MEMORIA DE CALIDADES | C/ FERNANDO TIRADO 38 VIVIENDAS (SEVILLA)

NERVIÓN (Sevilla) 38 Viviendas


CIMENTACIÓN

Pantallas de hormigón armado.

Losa de cimentación de hormigón armado.

ESTRUCTURA

Estructura sobre rasante de hormigón armado con forjado reticular.

ALBAÑILERÍA

Cerramiento de fachada de doble hoja: citara de ladrillo perforado para revestir (en zócalo edificio e interior patios), y ladrillo cara vista en fachadas exteriores, enfoscado de trasdós interior, aislamiento según Código Técnico, cámara de aire y hoja interior de tabiquería seca doble placa sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento térmico y acústico.

Distribuciones interiores con tabiquería seca doble placa sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.

División entre viviendas mediante ½ pie de ladrillo cerámico acústico con trasdosado a ambos lados de tabiquería seca doble placa sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.

REVESTIMIENTOS

PAREDES

Revestimiento cerámico SALONI 1ª CALIDAD , en cocinas, baños y aseos.

En fachada, revestimiento cerámico gran formato en zócalo edificio, combinado con paños de fábrica de ladrillo cara vista y acabado en revoco pintado en fachadas interiores.

SUELOS

Suelo laminado acabado superficial en color madera, L’ANTIC COLONIAL (GRUPO PORCELANOSA), en toda la vivienda excepto cocina, baños, aseos y terrazas.

Solería de gres SALONI 1ª CALIDAD en cocinas, baños, aseos y terrazas.

Aparcamientos: Tratamiento superficial de solera de hormigón fratasado con cuarzo y sílice.

PINTURAS

Pintura plástica lisa color suave en paredes y blanco en techos de viviendas.

Pintura al esmalte en cerrajerías.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Carpintería exterior de aluminio lacado y doble acristalamiento térmico-acústico tipo Climalit o similar con rotura de puente térmico.

Persianas de lamas de aluminio lacado.

Puertas interiores de madera lacada en blanco, ciegas y vidrieras (salón cocina y pasillo) y armarios modulares con frentes de hojas correderas todo lacado en color blanco.

Puerta de entrada acorazada de alta seguridad.

Vidrios laminados de seguridad en balconeras.

INSTALACIONES

Climatización de cada vivienda mediante instalación individual con bomba frío-calor INVERTER y distribución por conductos.

Aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad.

Conjunto de mueble y lavabo en baño principal y en baño secundario.

Grifería cromada monomando de primera calidad.

Calentador de agua sanitaria estanco a gas.

Aporte de agua precalentada mediante energía solar según Código Técnico.

Ventilación mecánica en viviendas según Código Técnico.

Gas natural canalizado.

Videoportero con monitores individuales en vivienda.

Instalación de fibra óptica hasta cada vivienda y cableado de red informática en todas las estancias vivideras. Preinstalación para operador de telecomunicaciones por cable.

Infraestructura para recepción de televisión digital por satélite, televisión digital terrestre TDT, radio FM y digital (DAB).

Ascensor con puertas automáticas.

Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.

ACCESOS y PORTALES

Espacios y accesos de calidad acorde con el edificio. En interior de portales solado de piedra natural y panelados de DM con acabado en madera.


* Nota: "La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolas por otras de similar calidad. Este documento es meramente informativo".

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